¬Analisis Kelayakan Investasi Properti: Mengkalkulasi  Properti Secara Cepat dan Akurat Untuk Meningkatkan Daya Jual Sebuah Gedung

Analisis Kelayakan Investasi Properti: Mengkalkulasi Nilai Investasi Properti Secara Cepat dan Akurat

Menyertakan Analisis Kelayakan Investasi Properti Mampu Meningkatkan Daya Jual Properti Real Estate Anda

Analisis Kelayakan Investasi Properti- Seperti yang telah Kami bahas sebelumnya dalam artikel Panduan lengkap marketing, kepercayaan adalah sebuah senjata untuk menentukan keputusan investor,

apakah properti Anda, termasuk sebuah gedung layak untuk mereka beri modal atau tidak.

Salah satu cara untuk meningkatkan kepercayaan investor real estat adalah dengan memberikan analisis kelayakan investasi gedung yang Anda tawarkan pada mereka.

Analisis kelayakan investasi properti tersebut harus Anda sajikan dalam bentuk tabel yang mendetail.

Bukan hanya detail,

Ingat salah satu aspek psikologi pengambilan keputusan calon pembeli, mereka hanya peduli akan diri mereka sendiri.

Begitu pula seorang investor properti.

Jadi,

Anda harus memberikan informasi yang detail, namun terfokus pada faktor-faktor yang mampu meningkatkan daya jual gedung atau properti real estate lain yang Anda tawarkan.

Tekankan detail data pada keuntungan yang akan mereka dapatkan!

Analisis Kelayakan Investasi Properti
Analisis Kelayakan Investasi Properti: Memberikan nilai yang layak pada properti Anda untuk meraup keuntungan yang besar

Berikut kami ulas cara singkat dan efektif menganalisis kelayakan investasi properti gedung atau properti real estate lain yang Anda miliki untuk menaikkan daya jual dan minat investor pada properti milik Anda.

Faktor yang Harus Tercantum dalam Analisis Nilai Investasi Properti Anda

Setidaknya, ada enam faktor yang harus Anda cantumkan dalam analisis nilai investasi properti Anda.

Inti dari analisis nilai investasi ini sama dengan proposal bisnis lain. Yakni berisi analisis seberapa besar biaya yang Anda butuhkan untuk mengembangkan usaha dan seberapa besar nilai keuntungan yang investor dapatkan dari bisnis dan properti yang Anda tawarkan.

Satu Halaman Alasan dan Deskripsi Latar Belakang Usaha dan Properti Anda

Seperti sebuah proposal, sebuah analisis properti yang baik haruslah berisi penjelasan jenis bisnis yang Anda jalankan, jika Anda membutuhkan investasi.

Atau,

Ringkasan potensi ekonomis yang gedung Anda miliki.

Perhatikan,

Buatlah rangkuman dan deskripsi tersebut satu halaman saja. Jika lebih, maka investor Anda akan kabur.

Jadi langsung berikan apa yang mereka mau dan tawaran yang tidak dapat ditolak:

Jumlah keuntungan investasi yang jelas, dan latar belakang analisis bisnis yang tepat.

Selain nilai keuntungan investasi, pastikan Anda juga memberikan info biaya perbaikan, beberapa permasalahan yang pernah terjadi dan solusinya

Dan jangan lupa,

sertakan ilustrasi berupa foto beresolusi tinggi dan nyambung dengan informasi yang sedang disajikan.

Kalkulasi Nilai Investasi yang Mendetail

Ada sekitar tujuh kalkulasi nilai investasi yang harus Anda sajikan. Tujuh kalkulasi tersebut adalah sebagai berikut:

  • Dana pembelian
  • Closing cost
  • Dana maintenance
  • Holding cost
  • Nilai jual
  • Dan potensi keuntungan investasi

Faktor-faktor tersebut bertujuan untuk memberikan investor kesan bahwa Anda yakin bisnis dan properti Anda layak mendapat suntikan dana dan memiliki potensi nilai jual tinggi.

Pastikan Anda menyaikan kalkulasi dana-dana diatas dengan rumusan yang simple dan mudah dimengerti.

Anda tidak ingin investor kabur karena mereka pusing akan perhitungan rumit yang Anda gunakan, bukan?

Rincian Dana Pengembangan Properti dan Bisnis yang Detail dan Masuk Akal

Faktor ini sebenarnya krusial untuk Anda, bukan para investor.

Jadi begini,

Ketika seseorang memutuskan menggunakan properti real estate atau gedung pribadi mereka untuk menarik investor,

kadang mereka tidak mencantumkan dengan rinci pendanaan untuk pengembangan gedung mereka sendiri.

Untuk menghindari permasalahan pengembangan gedung, cantumkan rincian dana pengembangan yang detail.

Tapi perhatikan,

Karena faktor ini tidak terlalu krusial bagi investor, maka berikan hasil kalkulasi yang simple saja.

Tunjukkan Potensi Bisnis Anda dengan Mencantumkan Kelebihan Anda dengan Bisnis-bisnis Serupa

Anda harus memberikan alasan yang kuat bagi para investor dengan memberikan analisis kelebihan dan potensi bisnis Anda dibandingkan bisnis lain yang serupa.

Untuk membuat analisis ini, Anda dapat menggunakan analisis SWOT

Analisis  SWOT yang mendalam akan potensi dan keunggulan bisnis Anda akan memberikan kesan bahwa bisnis Anda layak mendapat dana.

Dan properti Anda memiliki potensi menghasilkan keuntungan bagi para investor.

Deskripsikan Secara Detail, Singkan dan Elegan

Selain detail data, lay out dari analisis kelayakan investasi Anda harus menarik dan elegan. Karena selain menunjukkan keseriusan bisnis Anda….

….. desain elegan akan membuat para investor nyaman membaca analisis investasi yang Anda susun.

Deskripsi dan kalkulasi kelayakan investasi properti Anda harus disajikan secara padat dan informatif.

Menjelaskan dengan bahasa bertele-tela hanya akan membuat calon investor Anda mengantuk.

Tapi perhatikan pula,

Deskripsi analisis properti yang dibuat serampangan juga bisa dianggap tidak serius oleh calon investor Anda.

Jadi pastikan kalkulasi dan analisis kelayakan investasi Anda disusun padat, informatif dan elegan untuk meyakinkan para investor.

Disclaimer dan Daftar Pustaka

Artikel ­“Analisis Kelayakan Investasi Properti: Mengkalkulasi  Properti Secara Cepat dan Akurat Untuk Meningkatkan Daya Jual Sebuah Gedung” ini disusun berdasarkan artikel berikut:

Investment Property Calculator: How to Analyze A Property In Minutes – Brandon Available online on http://www.realestateinyourtwenties.com/

 

Incoming search terms:

analisis properti,analisis nilai property,analisa usaha akurat,skripsi analisis kelayakan investasi property,analisis investasi property

admin

Freelance Copywriter, Blogger dan Pegiat Internet Marketing

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *